Category: финансы
Category was added automatically. Read all entries about "финансы".
( Collapse )
Проект одноэтажного дома 100 м2, с Русской печкой и в
"проект одноэтажного дома 100 м2, с русской печкой и возможностью поэтапного строительства"
Архитектор: Антон Булатецкий
Альбом: Незаконченные проекты
Загородный дом по цене квартиры, да еще и в рассрочку
У этого способа есть пара очевидных достоинств: Жить человеку где-то надо и значит крыша над головой всегда будет иметь ценность. Места для нового строительства постепенно становиться меньше, а стоимость его растет. Значит цена построенного на нем увеличивается.
Но не каждый дом и не в каждом месте следует желаемой инвестором тенденции. Виной этому может быть качество конкретного дома, его конструктивные, планировочные, эстетические достоинства, общий уровень жизни страны и конкретного района в частности.
Если Вы покупаете готовый дом, или квартиру, то в цену заложено не качество недвижимости, а количество спроса/предложения сегодня. Будет ли спрос завтра и какой остается гадать. Но одно можно сказать точно, если построить новое проще чем купить старое, то либо старое должно быть уникальным, либо цену на старое придется снижать.
( Collapse )
Кризис закончится строительством дома
Повод для "оптимизма" действительно есть. Например сегодня мне рассказали про смету на 1.5 миллиона рублей за работу по отделке дома в 150 м2. Это при том что работа по строительству этого же дома за 9 месяцев его строительства обошлась в эту - же сумму! В эту цену вошел фундамент, кладка стен из кирпича, работа с бетоном и деревом.
Речь в смете за отделку, идет всего-лишь, об аккуратной отделке стен и потолка комнат гипсокартоном, настиле ламината по готовому черному полу, установке сантехники и плитки в двух сан-узлах общей площадью 15м2. Электричество конечно надо развести, трубы канализации длинной 25 метров сюда тоже входят. Но ведь все-равно, кладка 180 м3 кирпича с рустами и капителями не может стоить так-же как навеска гипсокартона.
( Collapse )